エンクレスト天神II

  • 福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 12階建 / 107戸 / SRC造

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5階 / 24.9㎡の場合

相場
1,312万円
52.7万円/㎡
722
1,116
1,509
1,903
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,509万円
44.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エンクレスト天神II
1,210万円（48.6万円/㎡）/ 5階 / 24.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,210万円48.6万円5階 24.9㎡ 1K北西
2024/06/081,550万円62.2万円11階 24.9㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
エンクレスト天神II
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,210万円48.6万円24.9㎡1K5階 / 12階建 北西2004年107戸SRC
2026/02/03アクタス大濠レノア
福岡市中央区地行二丁目
唐人町駅8分 1,390万円56.5万円24.6㎡1R2階 / 10階建 -2009年83戸RC
2024/10/25ダイナコートエスタディオ大濠公園II
福岡市中央区地行一丁目
唐人町駅1分 1,050万円52.1万円20.16㎡1K9階 / 11階建 北西2000年70戸SRC
2025/02/25サヴォイグランデス
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅11分 1,200万円50.8万円23.6㎡1K3階 / 13階建 西2007年78戸RC
2023/11/22F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,680万円56.7万円29.62㎡1DK5階 / 11階建 北2009年59戸RC
2025/11/24エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,300万円53.7万円24.19㎡1K2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2025/09/07ピュアドームグラシアス大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 890万円41.5万円21.45㎡1K8階 / 11階建 南西2001年70戸RC
2025/09/25ピュアドームティアラ大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,390万円55.6万円25.02㎡1K5階 / 10階建 南西2007年78戸RC
2024/03/16アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅10分 1,750万円58.3万円30.04㎡1LDK2階 / 10階建 南東2008年60戸RC
2024/06/27赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅8分 1,320万円54.6万円24.18㎡1DK4階 / 14階建 北2004年77戸SRC
2024/07/18アクタス天神III
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 1,225万円49.1万円24.96㎡1DK2階 / 10階建 -2006年63戸RC
2024/06/11エンクレスト赤坂壱番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,190万円49.5万円24.06㎡1K6階 / 10階建 -2002年72戸RC
2024/10/29ピュアドームプログレッソ天神
福岡市中央区那の津一丁目
天神駅8分 820万円41.3万円19.84㎡1K6階 / 11階建 -2000年58戸RC
2025/10/24エンクレスト六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅4分 950万円43.6万円21.8㎡1K7階 / 9階建 南東2001年76戸RC
2024/01/04アレクサスラ・ストラーダ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅6分 1,385万円59.0万円23.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年77戸RC
2026/02/10エンクレスト赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅8分 1,500万円60.4万円24.84㎡1K4階 / 10階建 -2006年108戸RC
2026/03/07エンクレスト警固
福岡市中央区警固一丁目
赤坂駅10分 1,250万円51.4万円24.3㎡1K4階 / 11階建 東2002年116戸RC
2026/02/27エステートモア薬院倶楽部
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,050万円42.1万円24.93㎡1K2階 / 14階建 東2000年75戸SRC
2024/11/19グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 1,380万円56.4万円24.45㎡1K7階 / 10階建 北2006年84戸RC
2026/02/10ピュアドームリブレ薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅5分 1,050万円53.8万円19.52㎡1K2階 / 10階建 -1999年66戸RC
2025/04/24アクタス薬院II
福岡市中央区薬院一丁目
薬院大通駅4分 1,150万円47.6万円24.18㎡1R5階 / 14階建 -2002年63戸SRC
2026/01/21ダイナコートエスタディオサラB棟
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅7分 1,200万円51.3万円23.4㎡1K4階 / 9階建 -2001年62戸RC
2025/04/17ピュアドームリージェント薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,350万円55.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2024/04/02ローズモント・フレア薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅4分 1,350万円54.7万円24.7㎡1K4階 / 11階建 北東2005年60戸RC
2024/06/11アクタス天神アネックス
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅5分 1,790万円58.5万円30.6㎡1LDK8階 / 14階建 -2005年110戸SRC
2026/02/02ピュアドームリベルテ平尾
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅4分 1,350万円54.9万円24.58㎡1K5階 / 11階建 -2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.6%下落、福岡市中央区では8.7%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
51.0万円/㎡
前年比-10.6%
福岡市中央区
52.1万円/㎡
前年比-8.7%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト天神II
所在地福岡県福岡市中央区渡辺通五丁目
交通福岡市地下鉄七隈線天神南駅徒歩2分
築年月2004年
階数12階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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